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Lörrach: Gemütliche helle 3-Zimmer-Altbauwohnung m. Balkon, Garage, in Lörrach-Stetten - direkt Grenze CH-Riehen

Objekt-Nr.: LÖStetten3
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    Aussicht
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    Küche
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    Schönes Wohnzimmer
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    Balkon
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    Küche
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    Duschbad
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    Schlafzimmer1
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    Schlafzimmer
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    Wohnzimmer.
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    Wohnzimmer
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    Balkon
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    Diele Flur
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    Küche Essbereich
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    Bad Detail
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    Duschbad
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    Einbauschrank Diele
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    Neuer Stromkasten
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    Schlafen
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    Schlafen11
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer2.
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    Schlafzimmer2
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    Wohnen
Aussicht
Küche
Schönes Wohnzimmer
Balkon
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Duschbad
Schlafzimmer1
Schlafzimmer
Wohnzimmer.
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Balkon
Diele Flur
Küche Essbereich
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Duschbad
Einbauschrank Diele
Neuer Stromkasten
Schlafen
Schlafen11
Schlafzimmer
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Schlafzimmer2
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Basisinformationen
Adresse:
Hammer Str. 5b
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.03.2017 bis 19.03.2027
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kautionsbetrag 1.590.- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in einer ruhigen Umgebung direkt an der Grenze Riehen/Schweiz.
Die Wohnung ist in der dritten Etage (ohne Lift) hat einen ansprechenden Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele/Flur mit integ. Wandschrank
Innenliegendes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Gastherme (für Warmwasser)
Küche mit EBK und Platz für den Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Austritt zum überdachten Balkon.
Zwei geräumige Schlafzimmer.
Kellerabteil
Dachspeicherabteil
Zur Wohnung gehört eine Garage

Ideal für Grenzgänger, kleine Familie - solvente Mieter mit eigenem Einkommen erwünscht.

Ausstattung:
Küche mit EBK und Platz für den Essbereich
Bad mit Dusche, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank
Böden in der Küche und Bad gefliest, Flur und 2 Schlafräume jeweils Korkboden und Vinyl, Wohnzimmer mit Parkett ausgelegt
Gastherme (nur für Warmwasser) sowie Gas-ZH
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
Kabelanschluss
Sprechanlage
zusätzlicher Dachspeicherabteil sowie Kellerabteil
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein sep.Trockenraum sowie ein sep.Waschraum mit Waschmaschine (Münzbetrieb)
Zur Wohnung gehört eine Garage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.




Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor.
Erstkontakt bitte nur über das Kontaktformular, aufgrund erhöhter Anfragen werden wir nur vollständige und aussagekräftige Mietbewerbungen bearbeiten.

Nur an solvente Mieter, mit eigenem Einkommen,
Energieausweis liegt vor.

Konditionen; KM 735, Nebenkostenvorauszahlung 180.- inkl. Heizung, Kaution 1.590.-
Garage 60.-
Extras: Warmwasser (Gas-Therme), Strom, Müllgebühren werden direkt beim Anbieter entrichtet.





Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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