St.Blasien: Tolles gepflegtes Anwesen ideal für Gewerbe + Wohnen, in St.Blasien

3

ja

3,57 % inkl. Mwst Käuferprovision

140 m²

Einbauküche

Dusche

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

9 x Garage

normal

1973

Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

In unmittelbarer Nähe zu den Wald,-und Wanderwegen befindet sich dieses gepflegte freistehende Anwesen.
1973 in Massivbauweise und mit vollständiger Unterkellerung erstellt - bieten ca. 396 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie weiteren ca. 140 m² Nutzfläche viele Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Besitzer. Vorstellbar wäre:
- als Kapitalanlage / Vermietungsmöglichkeit von 3 Wohnungen und Gewerbeweinheit oder Einliegerwohnung
Rendite von 8 bis 10% möglich!
- Eigennutzung als Gewerbe für Pension/Fremdenzimmer
- Praxis. Therapie, Wellness, Beauty-Farm
- Betreutes Wohnen (mehrere EZ /DZ mit Duschbad vorhanden) UG mit Treppenlift

- Treppenaufgang aus Marmor
- teilweise Holzdecken
- EBK
- mehrerer Vollbäder und Duschbäder
- Wasch,-Trockenraum
- Doppelgarage
- ca. 9 Stellplätze
- Terrasse
- Balkone
- Freisitz und Garten
- Öl Zentralheizung
- Dachboden ausbaubar

St. Blasien ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Waldshut.Der heilklimatische und Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Nur ca. 10 Minuten vom Ortszentrum entfernt in ruhiger sonniger Lage befindet sich dieses Anwesen.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.

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Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
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