Lörrach: RESERVIERT - Schöner Bauplatz in begehrter Hanglage in Lörrach

Wohnen

teilerschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus

0,40

0,80

sofort

ja

4.76% Käuferprovision inkl.19% MwSt

Sie suchen ein Grundstück am Hang mit toller Weitsicht -
Wir bieten Ihnen ein noch amtlich zu vermessendes Teilgrundstück von ca. 620 m2 aus einem Gesamtgrundstück von 1.252 m2
Erfüllen Sie sich Ihr individuelles Traumhaus in sonniger Aussichtslage.
Es gilt Bebauungsplan Hünerberg-Süd.
Ideal für großes EFH / Doppelhaus / Villa
Projektierung kann angeboten werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere detaillierte Informationen zu diesem Baugrundstück zu. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
GRZ: 0,4
GF: 0,8
Z = II
Bauweise offen
Alle Dachvarianten möglich
Max. Firsthöhe 9,17 m

Ruhiges und gewachsenes bevorzugtes Wohngebiet in Lörrach, in einer der schönsten Lagen am Hünerberg.
Alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, öffentliche Nahverkehr etc. befinden sich in der Nähe bzw. in unmittelbarer Umgebung.

Zusätzliche Preisinformationen:
Neben dem Kaufpreis fallen für den Käufer noch folgende zusätzliche Kaufnebenkosten an:
5% Grunderwerbsteuer
ca. 2 % Notarkosten und Grundbuchkosten
4,76% Maklerkosten vom Grundstückskaufpreis
Anteilige Vermessungskosten

4,76 % Käuferprovision inkl.19% Mehrwertsteuer

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.