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Steinen: Viel Platz - Gewerbefläche - Ganze Etage, mit Lift in Steinen, Gewerbegebiet Nähe Zentralklinikum

Objekt-Nr.: GW1aa
  • Frei ab sofort
    Arbeitsräume
  • Frei ab sofort
    flexible Raumaufteilung
  • Frei ab sofort
    viel Fensterfront
  • Frei ab sofort
    Grundriss
  • Frei ab sofort
    WC Anlage
  • Frei ab sofort
    Küche
  • Frei ab sofort
    Büro-Praxis-Raum
  • Frei ab sofort
    20231207 153004
  • Frei ab sofort
    20231207 152604
  • Frei ab sofort
    20231207 151705
  • Frei ab sofort
    20231207 152512
Arbeitsräume
flexible Raumaufteilung
viel Fensterfront
Grundriss
WC Anlage
Küche
Büro-Praxis-Raum
20231207 153004
20231207 152604
20231207 151705
20231207 152512
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Basisinformationen
Adresse:
79585 Steinen
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Steinen
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
2.877 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
362 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
362 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1993
Zimmeranzahl:
6
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeflächen befinden sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses mit Lift.
Die Grundfläche im 2. Obergeschoss (Praxis/Büro-Etage) beträgt ca. 362,76 m2.
Variable Raumaufteilungen möglich.
Alles hell und freundlich mit viel Fensterfront.

Ideal für Praxis, Ärztehaus, Dienstleistung Gesundheitszentrum
Ausstattung:
Deckenbeleuchtung
Garderobe
Toiletten für Herren/Damen
Dusche
Platz für Teeküche
Serverraum/Technikraum/Archiv uvm.
Bodenbelag: teils gefliest, teils Teppichboden
DV Verkabelung
Lift im Haus


Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich am Ortsrand Steinen Richtung Lörrach in einem Mischgebiet Wohn-Gewerbe.
Die Gemeinde Steinen bietet Kindergärten, Grund-Haupt- und Realschule, mehrere Ärzte, Apotheken, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Regio S-Bahn hat Anschluss nach Lörrach, ins Wiesental oder nach Basel.
Steinen biete vielseitige Möglichkeiten für Sport - Erholung und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges:
KM 2.877.-€ Netto KM zzgl. 19% USt
NK 2,90 pro/m2
Kaution 3 KM


Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail, Bitte geben Sie Name, Anschrift, E-Mail, Telefon an und machen kurze aussagekräftige Angaben

Energieausweis für Nichtwohngebäude gültig bis 15.01.2030
Baujahr Gebäude 1993
Baujahr Wärmerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 102 kWh (m2-a)
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh (m2-a)



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail über das Kontaktformular.


Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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