Schopfheim: Gepflegte 4- Zi ETW mit Balkon und Hausgarten,Stellplatz in OT-Schopfheim

Hochparterre

1

3

ja

3,57 % Käuferprovision

Einbauküche

Wanne

3

1

2

ja

ja

1 x Außenstellplatz

nein

2013

normal

Laminat

unrenoviert

Etagenheizung

Gas

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einen Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt;
Beim Betreten der Wohnung gleich auf linker Seite befindet sich das Tageslichtbad gefolgt von der Küche - hier ist auch die Gas-Etagenheizung untergebracht. Dann folgen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit einer Balkontür die zur einer weiteren Nische führt mit kleinem Fenster. Hier lässt sich aus einer 4-Zimmerwohnung eine 3-Zimmerwohnung umgestalten - dadurch gewinnt man einen großem Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der tolle Hausgarten
der sich im Hof befindet. Hier lässt sich im Sommer schön grillen und ein Gemüsebeet ansetzen. Das Gartenhäuschen bietet viel Platz für Gartenmöbel und weiteres.
Im Keller befinden sich zwei dazugehörige Räume, hier lässt sich aus dem größeren Raum ein Hobbyraum gestalten.
Weiterhin gehört ein Dachspeicheranteil zur Wohnung.

EBK
Böden überwiegend Laminat
Küche und Bad hell gefliest
Tageslichtbad m. Wanne
Sprechanlage
Balkon
SAT-TV
Hobby/Kellerraum
Keller
Dachspeicher
Hausgarten mit Gartenhäuschen
Gas-Etagenheizung von 2013
Fenster Isolierglas m. Rollläden
Stellplatz
Allg. Waschraum

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Schopfheim , Ortsteil Fahrnau . Ca. 400m befindet ca. ein EDEKA Einkaufsmarkt. Sehr gute Bahnverbindungen mit der Regio-S Bahn führen in die Schweiz.
Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz
In Fahrnau befindet sich die Grundschule Fahrnau, die als Grundschulfremdsprache Französisch anbietet. Es gibt dort auch mehrere Kindergärt

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht. Es besteht Renovierungsbedarf

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Besondere Hinweise
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