Weil am Rhein: Stilvolle 2-Zi Whg m. EBK, gr.Bad, Balkon, Keller,Stellplatz

1

2

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

nein

gehoben

1995

1.8.2014

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

1260

Hier wohnen Sie in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten in sehr schöner ruhiger und bevorzugter Umgebung in Weil a. Rhein - nähe Läublinpark.

Die Wohnung befindet sich im 1 OG und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele ca. 5,47 m²
Bad ca. 8,18 m²
Schlafzimmer ca. 13.43 m²
Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon ca. 17,48 m²
Küche mit offenen Essbereich ca. 12,77 m²
überdachter Balkon ca. 6,56 m²
Gesucht wird eine solvente Einzelperson - ideal auch für den Berufspendler in die Schweiz

EBK
überwiegend Echtholzparkett, Küche Bad gefliest
Wohnzimmer mit Austritt Balkon
Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche
Kellerabteil
Gemeinschafts- Wasch,-und Trockenraum
Allg. Fahrradkeller
Gas Zentralheizung
KFZ-Stellplatz

Zentrale Lage von Weil a.Rhein (Altweil) - Nähe Läublinpark. Weil am Rhein liegt am Rande des Tüllinger Berges in der Rheinebene und reicht im Westen bis an den Rhein. Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Sie gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an.

Gesucht wird eine solvente Einzelperson die eine stilvolle und ruhige Umgebung sucht und dennoch in zentrumsnaher Lage wohnen möchte.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.