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Objekt-Nr.: WE_2_LE_O
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Leopoldstr X
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1926
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
117,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstbezug - hier wohnen Sie in einer stilvollen schönen 2-Zimmer Stadtwohnung -die sich in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Weil a. Rhein befindet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele mit Platz für Garderobe, geräumige Küche mit schöner neuer EBK und Platz für den Essbereich sowie direkten Austritt in die Laube
Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, Tageslichtbad, Kellerabteil.
Die Wohnung wird komplett renoviert und saniert übergeben.
Deckenhöhe über 2,60m !!
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele mit Platz für Garderobe, geräumige Küche mit schöner neuer EBK und Platz für den Essbereich sowie direkten Austritt in die Laube
Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, Tageslichtbad, Kellerabteil.
Die Wohnung wird komplett renoviert und saniert übergeben.
Deckenhöhe über 2,60m !!
Ausstattung:
moderne neue EBK mit Herd Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank
Tageslichtbad m. Wanne
Böden hochwertiger Linoleum
Laube mit breiter Fensterfront
Kabel TV
großes Kellerabteil
Allg. Wasch . Trockenraum
Fahrradabstellplatz
EA vorhanden
Tageslichtbad m. Wanne
Böden hochwertiger Linoleum
Laube mit breiter Fensterfront
Kabel TV
großes Kellerabteil
Allg. Wasch . Trockenraum
Fahrradabstellplatz
EA vorhanden
Lage:
Im Zentrum von Weil a.Rhein.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Zur Zeit wird die Tramlinie 8 von ihrem jetzigen Endpunkt in Kleinhüningen in Basel durch Friedlingen zum Bahnhof Weil am Rhein verlängert. Sie soll bis Ende 2014 fertiggestellt werden
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Zur Zeit wird die Tramlinie 8 von ihrem jetzigen Endpunkt in Kleinhüningen in Basel durch Friedlingen zum Bahnhof Weil am Rhein verlängert. Sie soll bis Ende 2014 fertiggestellt werden
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer der Makler haftet für diese nicht.
Die Wohnung wird nur an 1-2 Personen vermietet die über ein eigenes Einkommen verfügen und keine negativen Schufa Einträge haben,
Wohnung eignet sich nicht für Raucher oder für Tierhaltung. Die Vermieter wünschen sich ein längerfristiges Mietverhältnis.
Kontaktaufnahme bitte nur über das Formular mit Angabe ihrer vollständigen Adressdaten.
Die Wohnung wird nur an 1-2 Personen vermietet die über ein eigenes Einkommen verfügen und keine negativen Schufa Einträge haben,
Wohnung eignet sich nicht für Raucher oder für Tierhaltung. Die Vermieter wünschen sich ein längerfristiges Mietverhältnis.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.
Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
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