Lörrach: Traumwohnung in idyllischer Lage, mit EBK, gr. Balkon in Lörrach-Am Hünerberg - Nur Einzelperson

Hochparterre

1

3

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €

2019

gehoben

1983

1.12.2022

Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.10.2019 bis 18.10.2029

135 kWh/(m²*a)

ja

1983

3 KM

Tolle Traumwohnung. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt absolut sonnig und in begehrter ruhiger Wohnlage am Hünerberg - nur wenige Fahrminuten zum Stadtzentrum Lörrach. Die schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 2-Familienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Küche (kein Flur/Diele in der Wohnung!), hier erblicken Sie die neuwertige und helle Einbauküche. Zur rechten Seite gelangt man in das vollständig und hochwertig sanierte innen liegende moderne Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Zur linken Seite gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon (12m lang)und vom Wohnzimmer gelangt man in das helle Schlafzimmer.
Nur an solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.
Tierhaltung ist für diese Wohnung leider nicht möglich.

Neuwertige EBK mit Geschirrspüler, Backofen u.Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülbecken
Modernes, neuwertiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank
Böden: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett, Bad und Küche gefliest
Großer überdachter Balkon
SAT-TV
Kellerabteil
Gas-ZH
Optional Stellplatz vor dem Haus 35.- €

Die Wohnung befindet sich in Lörrach am Hünerberg.
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. können Sie fußläufig erreichen.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie der direkte Anschluss an den Autobahnzubringer.

Konditionen: KM 655.- Nebenkostenvorauszahlung 200.-
Kaution 1.960.- €, Optional Stellplatz 35.-€
Extras: Müllgebühren, Strom, Internet/ARD+ZDF

Nur an solvente Mieter, Einzelperson, Einkommensnachweis, keine negative Schufa

Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung


Der Energieausweis liegt vor
Gültig bis 18.10.2029
Hauptenergieträger: Erdgas E, Stückholz (Kachelofen)
Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser 135,2 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude 1983
Baujahr Wärmeerzeugnis 2017

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail über das Kontaktformular sowie wie kurze aussagekräftige Angaben bzw.Selbstauskunft, wir machen Einzeltermine.

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