Lörrach: Gemütliche 3-Zi.-Altbauwohnung m.EBK, Balkon, Garage, und Blick ins Grüne, an Grenze zu Riehen (CH)

Etagenwohnung

1

3

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €; 1 x Garage, pro Stück 70 €

nein

nach Vereinbarung

2018

normal

1957

1.11.2024

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 01.01.2022 bis 01.01.2032

118 kWh/(m²*a)

ja

1957

Diese gemütliche und helle 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in direkter Anbindung zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Flur
Tageslichtbad mit Wanne und Gastherme (für Warmwasser)
Küche mit EBK und Platz für den Essbereich
Schönes helles Bad mit Fenster und Badewanne und Duschwand
Geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Austritt zum überdachten Balkon.
Zwei Schlafzimmer wobei ein SZ ebenfalls einen Austritt zum überdachten Balkon hat.
großer Keller
Dachspeicherabteil
Die Wohnung ist ideal geeignet für Grenzgänger.
Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung schätzen, dann wird Sie diese Wohnung begeistern.
Ideal für 1-2 Personen oder kleine Familie , max. 3 Personen jedoch keine WG

Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit Platz für den Essbereich
Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminat,
Bad mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank
Böden und Wände im Bad weiß gefliest,
neue Gastherme (nur für Warmwasser)
Flur mit Linoleum.
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
Kabelanschluss ist möglich
Sprechanlage
großer Dachspeicherabteil
großer Keller
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein sep.Trockenraum sowie ein sep.Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner
Zur Wohnung gehört eine Garage für 70.- € und Stellplatz für 50.-
Gas-ZH

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor.
Erstkontakt bitte nur über das Kontaktformular, aufgrund erhöhter Anfragen werden wir nur vollständige und aussagekräftige Mietbewerbungen bearbeiten.
Energieausweis liegt vor.

Konditionen;
KM 840. €, Nebenkostenvorauszahlung 170.- €, Garage 70.- €, Stellplatz 50.-€, Gesamtmiete 1.130.-€
Extras: Müllgebühren, Strom, Gastherme im Bad (ca. 70.-jährlich)Internet+TV
Kaution 2.300.- € fällig bei Zustandekommen und Aushändigung des Mietvertrages

Müllgebühren, Strom, und Gastherme (Warmwasser) müssen direkt beim Anbieter entrichtet werden.

Bei Interesse bitte vollständige Kontaktangaben und aussagekräftige kurze Beschreibung. Vielen Dank.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.