Weil am Rhein: Zentrale Lage, Tolles Ladenlokal / Gewerberäume m.gr.Schaufenster,Parkplätze

A-Lage

ja

2,38 Netto Kaltmiete inkl. MwSt.

normal

5

ja

direkter Zugang

Teppichboden

gepflegt

Fußboden

Gas

1 Minute(n)

3 Minute(n)

5 Minute(n)

20 Minute(n)

2 KM

Dieses tolle Ladenlokal mit großer Schaufensterfront befindet sich im EG eines Wohn,-und Geschäftshauses und hat einen barrierefreien Zugang. Die Geschäftsräume sind wie folgt aufgeteilt: beim Betreten des Ladens befindet sich auf linker Seite ein gesonderter Verkaufs,-Präsentationsbereich - ebenfalls mit Schaufenster - der mit einem schönen Parkett versehen ist und hier hochwertige Artikel oder Highlights besonderem Aufmerksamkeit erteilt.
Der übrige große Verkaufsraum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei Toiletten, ein Raum als Büro nutzbar sowie eine Teeküche mit Spüle sowie weiterer Raum für Warenlagerung. Hinter dem Haus ist der direkte Zugang zum Lagerbereich.
Die viel befahrene und attraktive Einkaufsstraße mitten in Weil am Rhein bietet Laufkundschaft und ist aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Grenznähe zur Schweiz und Frankreich auch ein gern angefahrenes Einkaufsziel für Auswärtige.
Die großzügigen Gewerberäume eignen sich für den Verkauf von
- Mode , Sport und Freizeitartikeln
- Fitness ,Beratungs oder Schulungszentrum
- Fachgeschäft jeglicher Art

große Schaufensterfront
große Verkaufsfläche mit interessanten Grundriss
bewegliche Verkaufstheke
Deckenbeleuchtung
ebenerdiger Zugang
Fußbodenheizung
zwei WC's
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden sowie hinter dem Haus
Teeküche
kl. Büro
Lagerräume
Energieausweis

In zentraler Lage von Weil am Rhein.
Weil am Rhein liegt in der Region Hochrhein-Bodensee und bildet zusammen mit seiner Nachbarstadt Lörrach eines der 14 Oberzentren von Baden-Württemberg; zugleich nimmt dieses Oberzentrum für die umliegenden Gemeinden die Aufgaben eines Mittelzentrums wahr, und zwar für Binzen, Efringen-Kirchen, Eimeldingen, Fischingen, Inzlingen, Kandern, Malsburg-Marzell, Rümmingen, Schallbach, Steinen und Wittlingen. Darüber hinaus gibt es grenzüberschreitende Verflechtungen mit den Kantonen Basel-Stadt und Basel-Landschaft sowie mit dem Elsass, die im Trinationalen Eurodistrict Basel koordiniert wDie Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Sie gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an. Der neben dem Personenbahnhof als Bahnhofsteil des Badischen Bahnhofes von Basel gelegene heute stillgelegte Rangierbahnhof, wurde zu einem Containerumschlagbahnhof umgebaut. Bis 2012 soll die Tramlinie 8 von ihrem jetzigen Endpunkt in Kleinhüningen in Basel durch Friedlingen zum Bahnhof Weil am Rhein verlängert werden.erden.

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