Lörrach: Moderne 2.5 Zi DG Wohnung mit EBK, Duschbad

Dachgeschoss

2

2

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2,38 Netto KM inkl. 19% MwSt

Einbauküche

Dusche

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

nicht gestattet

2014

gehoben

2014

sofort

Fliesen

Erstbezug

Etagenheizung

Gas

Niedrigenergie

Bedarfsausweis

78 kWh/(m²*a)

2013

3 KM

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine gehobene Wohnraumausstattung und steht jetzt zum Erstbezug bereit.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Schlafzimmer mit integ. Deckenbeleuchtung, sowie ein offener großer Wohnbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche.
Das Duschbad mit Dachfenster hat ebenfalls eine gehobene Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich hat Dachschrägen ohne Kniestock d.h bodentiefe Schrägen, die Bodengrundfläche ist über 100 m² , die eigentliche Wohnfläche ca. 60 m². Die Holzbalken sind hell getüncht, die Dachfenster geben den Blick zum Himmel frei. Die offene Wohnraumgestaltung hat Stil und lässt sich sehr schick einrichten. Ideal für den Single oder junges Pärchen, die das Besondere lieben.
Die Wohnung hat keinen Balkon !
Gesucht wird: Solvente Mieter, maximal 2 Personen, NR, keine HT

Gesucht werden solvente Mieter mit entsprechenden Bonitätsnachweis.

tolle Einbauküche im Apfelkern-Dekor,
hochwertiges Duschbad mit barrierefreie Duschkabine
Böden gefliest
Videoüberwachung
3-fach Verglasung WERU Fenster
teilw. elektr. Rollläden
hochwertige Spot u. Deckenbeleuchtung
Keller hell gefliest
Wasch,-Trockenraum mit Heizung und Tageslichtfenster
Stellplatz
Kabel oder SAT
Treppenhaus mit Granitstein

Das Mietobjekt befindet sich in Lörrach , Ortsteil Haagen mit Blick auf die Burg Rötteln
Der Ortsteil Haagen ist über die Anschlussstelle (5) Lörrach-Mitte der A 98 an das bundesdeutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ein kurzes Teilstück der Bundesstraße 317 führt durch Haagener Gemarkung und verbindet den Autobahnanschluss mit dem Ort. Durch den Ortskern von Haagen verbindet die Landesstraße 138 Tumringen und Hauingen miteinander. Davon zweigt die Kreisstraße 6344 nördlich in Richtung Wittlingen ab.

Haagen ist über die Linien 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der Haltepunkt Haagen/ Messe der Wiesentalbahn liegt linksseitig der Wiese am Sport-, Freizeit und Messezentrum des Grüttparks. Über den Regio Verkehrsverbund Lörrach ist der Ort mit der Buslinie 16 an das städtische Busnetz angeschlossen.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht. Der Energieausweis liegt vor!

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto KM inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.