Lörrach: Repräsentative Gewerberäume im Jugendstilhaus in Lörrach Stadt

40 € pro Monat

ja

Mieterprovision 2,38 KM inkl. 19% MwSt

2016

normal

1906

2

3

ja

ja

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

2 Minute(n)

5 Minute(n)

30 Minute(n)

3 KM

In einem repräsentativen Jugendstilhaus - im Erdgeschoss - befinden sich zwei Gewerberäume, ein Raum hat ein großes Fenster direkt zur Straße und Blick auf das pulsierende Leben der Stadt Lörrach. Aktuell befindet sich darin ein Schmuck - Goldschmiede Atelier.

Wir suchen einen Gewerbetreibenden ohne Laufkundschaft, es sollte ein Inhabergeführter Betrieb/Unternehmen sein mit Kundschaft auf Terminvereinbarung. Werbetafel am Haus ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich z.B für den Kosmetik- und Beautybereich, (kein Nagelstudio, kein Friseur) Medizinische Fußpflege oder Podologie, Mode-Atelier, Schneiderei, Kreativbüro, Künstler Werkstatt (kein Tattoo Studio) Architekt- bzw. Ingenieur Büro uw.

Großes Fenster zur Straße
Wasseranschluß im hinteren Raum
Modernes WC im Flurbereich
Deckenhöhe über 3.40 m

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn - und Geschäftshaus - mit einer repräsentativen Fassade aus dem Jugendstil - Die Fussgängerzone der impulsierenden Stadt Lörrach liegt nur wenige Minuten entfernt und nur in ein paar Schritten gelangen Sie zum Busbahnhof.
Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz
Mit der direkt durch Lörrach verlaufenden Bundesautobahn 98 sind über das Autobahndreieck Weil am Rhein die Rheintalautobahn A 5, die französische A 35, sowie die A 2 und A 3 auf Schweizer Seite angebunden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer Erstinformation - der Makler haftet für diese nicht.

Energieausweis ist nicht erforderlich.

Kaltmiete 355.- Nebenkostenvorauszahlung 40,--
sowie einmalig 70,-/jährlich für Trepphausreinigung und einmalig 40.-/jährlich für Toilettenreinigung

3 KM Kaution

Vermittlungsprovision 2 KM zzgl. gültiger MwSt
2,38 KM inkl. 19% MwSt

Bitte Erstkontakt nur per E-Mail mit vollständigen Angaben.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.